UW HUIS SUCCESVOL VERKOPEN?

MET VASTGOEDSTYLING BENT U ER KLAAR VOOR!

Home

Het doel van vastgoedstyling is een succesvolle verkoop

Staat uw woning te koop en lukt het maar niet om kopers te vinden, ondanks alle tijd, geld en moeite die u erin heeft gestoken? Of zet u binnenkort uw huis te koop en weet u niet wat de beste woningpresentatie is? In beide gevallen zit u hier goed.

Kijkers laten zich altijd beïnvloeden door de 1e indruk die uw woningpresentatie geeft. Binnen een paar seconden wordt daarop beslist of ze meer willen zien, of niet.

Toch proberen veel verkopers kijkers te overtuigen met een woning die niet verkoopklaar is, terwijl het maar weinig kijkers lukt om door een persoonlijk interieur of slechte woningfotografie heen te kijken.

Als u weet hoe u uw woning verkoopklaar presenteert, kunt u inspelen op het gevoel van kijkers en hen écht overtuigen. U kunt kijkers en potentiële kopers positief beïnvloeden en hen laten zien wat uw huis écht waard is. Vastgoedstyling is dus gunstig voor de verkoop.

Hoe presenteert u uw woning verkoopklaar?
Elke woning is uniek. Onze oplossingen dus ook. Nodig onze vastgoedstylist uit voor een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek en ontvang persoonlijk advies.

 

Wilt u weten wat u alvast zelf kunt doen? Na het lezen van onze 3 tips voor een succesvolle verkoop kunt u meteen aan de slag. U kunt ze DIRECT en GRATIS downloaden (u hoeft dus geen gegevens in te vullen).

 

Vastgoedstyling. Hoe werkt het?

Stel. U moet kiezen tussen 2 auto’s.
De één heeft lakbeschadigingen, rondslingerende etensverpakkingen en een sterke rooklucht. De ander is krasvrij, opgeruimd en ruikt fris. Welke auto kiest u? Juist, waarschijnlijk de laatste.

Presentatie is dus belangrijk. Voor de verkoopsnelheid èn de opbrengst. Als uw woning er niet op z’n best uitziet, willen kopers een prijsverlaging.

voor

na

Alle voordelen van VASTGOEDSTYLING op een rij

Het verkoopklaar maken van uw woning kan u het volgende opleveren (en meer):

  • Beste eerste indruk (= meer kijkers)
  • Hoger bod
  • Snellere verkoop
  • Betere concurrentie met vergelijkbare woningen
  • Voorkomen onnodig zakken met de vraagprijs

Verkoopklaar maken vóór de verkoop start heeft extra voordelen:

  • Positief bereik van allergrootste groep kijkers
  • Geen tijdverspilling
  • Bespaart geld en zorgen

Kleine investering, groot verschil

Natuurlijk wilt u niet veel geld uitgeven aan een woning die u gaat verlaten. Toch is investeren in de beste presentatie een verstandige keuze. Als u het goed aanpakt, verdient vastgoedstyling zichzelf terug.

Bekijk het eens zo:
Vastgoedstyling kost in de meeste gevallen minder dan 0,5% van de vraagprijs. Het laten zakken van de vraagprijs kost u al snel 5 tot 10%.

Hoe werkt het?

Tijdens een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek loopt u samen met de vastgoedstylist een rondje door de woning. Uw wensen worden besproken, wat er nodig is voor het verkoopklaar maken en wat u alvast zelf kunt doen. U ontvangt een offerte. En na akkoord kunnen we direct aan de slag.

Op de afgesproken dag maakt de vastgoedstylist uw woning verkoopklaar. Hierbij wordt gebruik gemaakt van de aanwezige meubels en accessoires. Soms voegt de stylist neutrale accessoires toe voor extra sfeer. Als u deze later ook wilt gebruiken voor bezichtigingen, kunt u ze kopen of huren. Uw hele woning is binnen 1 tot 2 dagen verkoopklaar! (en gefotografeerd, als u dat wilt)

 

Ja, ik wil een kennismakingsgesprek
(gratis een vrijblijvend)

OOK U KUNT KIJKERS EN KOPERS OVERTUIGEN

Diensten

 

VASTGOEDSTYLING

Hoe u uw woning aan potentiële kopers laat zien is essentieel voor een succesvolle verkoop.
De presentatie maakt het verschil tussen verkopen voor de beste prijs en lange tijd te koop staan. Een vastgoedstylist inschakelen om uw woning verkoopklaar te maken is dus een verstandige keuze.

WONINGFOTOGRAFIE

De foto’s van uw woning moeten een goede 1e indruk maken op zo veel mogelijk kijkers. Daar heeft u slechts enkele seconden voor. Professionele woningfotografie brengt uw woning goed in beeld. Gecombineerd met vastgoedstyling, kunt u kijkers overtuigen uw huis te bezichtigen.

MEUBELVERHUUR

Leegstaande woningen staan vaak lang te koop of te huur. Ze zijn sfeerloos en de ruimtes zijn moeilijk in te schatten. Een tijdelijke complete inboedel spreekt ter verbeelding en brengt sfeer in de woning (met echte meubels en accessoires).

PROBLEEMANALYSE WONINGPRESENTATIE

Overweegt u de vraagprijs te laten zakken, omdat uw woning te weinig kijkers heeft en de verkoop langer duurt dan gedacht? Deze analyse richt zich op de presentatie en kan u duizenden euro’s besparen! Met het advies kunt u uw woning succesvoller in de markt zetten.

ASSISTENTIE OPEN HUIZEN-DAG

Meedoen aan een open huizen-dag kan best spannend zijn. Wat als er heel veel mensen komen? U kunt niet overal tegelijkertijd zijn. Onze vastgoedstylist is opgeleid om de voordelen en mogelijkheden van een woning te zien en kan u dus uitstekend helpen bij het rondleiden van potentiële kopers.

Tarieven

TARIEVEN SELLING SMART VASTGOEDSTYLING
Alle prijzen zijn inclusief BTW

Kennismakingsgesprek gratis en vrijblijvend
In maximaal 1,5 uur lopen we een rondje door uw woning en bespreken we de mogelijkheden voor het verkoopklaar maken. Op basis hiervan ontvangt u een offerte.
Onderstaande prijzen voor vastgoedstyling zijn gebaseerd op een gemiddelde eengezinswoning (woonkamer, eetkamer, keuken, hal, toilet, badkamer, 3 slaapkamers). Echter, elke woning is uniek. En omdat we graag aan uw wensen voldoen, maken we altijd een offerte op maat.

Smart Vastgoedstyling € 395

Woning verkoopklaar maken met gebruik van aanwezige meubels en accessoires
Tips voor bezichtigingen

Super Smart Vastgoedstyling € 575

Woning en tuin/balkon verkoopklaar met gebruik van aanwezige meubels en accessoires
Professionele fotoreportage van min. 15 foto’s
Tips voor bezichtigingen

Meubelverhuur € 2750

Complete inboedel voor eengezinswoning of appartement met echte meubels en accessoires
Incl. styling en professionele fotoreportage van min. 15 foto’s

Styling Coach € 50 p/uur

Tijdens de vastgoedstyling krijgt u tips om uw woning opnieuw verkoopklaar te maken voor bezichtigingen. Voelt u zich toch wat onzeker? Samen met onze vastgoedstylist zet u de puntjes op de i.

Assistentie open huizen-dag € 50 p/uur

Onze vastgoedstylist helpt u met het rondleiden van potentiële kopers

Woningfotografie vanaf € 225

Fotoreportage (minimaal 15 foto’s)
Overige mogelijkheden (prijs op aanvraag): 360 graden foto, video, visual (2D/3D impressie)

Plattegronden prijs op aanvraag

Inmeten volgens NEN2580 meetinstructies
Plattegronden voor Funda

 

Over ons

Selling Smart vastgoedstyling laat uw woning tot z’n recht komen.
Gevestigd in Den Haag. Werkzaam in de regio Zuid-holland, Zeeland en Brabant.

Selling Smart vastgoedstyling staat voor:

  • De beste presentatie. U maakt een goede indruk op alle belangrijke momenten in het verkoopproces
  • Daadkracht. Uw woning is verkoopklaar binnen 1 tot 2 dagen
  • 20 jaar kennis van presentatie. Praktische adviezen en tips voor een succesvolle verkoop
  • Persoonlijke aandacht. Elke woning is uniek. Onze oplossingen zijn dat ook. Wij luisteren, denken met u mee, en houden rekening met uw wensen.
  • Open, eerlijk en enthousiast. Ons doel is om u vooruit te helpen.

U kunt bij ons terecht voor:

  • Vastgoedstyling (koop- of huurwoning)
  • Meubelverhuur (tijdelijke complete inboedel)
  • Probleemanalyse van woningpresentatie (te koop staande woning)
  • Assistentie op open huizen-dag
  • Woningfotografie en plattegronden

Selling Smart vastgoedstyling is lid van CNVV en onze vastgoedstylist is opgeleid en gecertificeerd door House of KIKI (bekend van “Uitstel van executie”).

De vastgoedstylist

Mijn naam is Wendy Vredeveldt. 41 jaar. Getrouwd. Geboren in Den Bosch (Ja. Ik heb een zachte G). Ik ben veel verhuisd en woon nu (voor de 2e keer) in Den Haag. Prachtige stad.

Ik ben open, eerlijk en betrouwbaar. Als ik zeg dat ik iets doe, dan doe ik het ook. Mijn werk is mijn passie. Het geeft me voldoening om anderen te kunnen helpen met mijn kennis en ervaring. Daarom deel ik die kennis ook graag. Ik kan me goed inleven in een ander en denk graag oplossingsgericht.

Verder ben ik een pietje precies, waardoor ik een goed oog heb voor compositie en detail (gelukkig niet erg in dit vak). Ook mijn vindingrijkheid komt goed van pas, omdat we zoveel mogelijk werken met de spullen die in een woning aanwezig zijn.

Mijn zakelijke achtergrond.
Ik heb 3 opleidingen afgerond. Modepresentatie. Productpresentatie. En vastgoedstyling.

Ik ben 16 jaar werkzaam geweest als visual merchandising specialist bij een van de grootste modeketens in NL en EU. Begonnen als etaleuse. Gestopt als VM-trainer. Van styling, begeleiden van verbouwingen, tot het trainen van medewerkers. Ik heb het met succes en veel plezier gedaan.

Toch miste ik iets. Collega’s helpen met mijn expertise is mooi. Maar iemand persoonlijk kunnen helpen vind ik nog veel mooier. Daarom ben ik Selling Smart vastgoedstyling begonnen.

Als ik een woning verkoopklaar heb gemaakt, straalt het ruimte, rust en sfeer uit. Super belangrijk voor een succesvolle verkoop.

Wilt u dat ik uw woning verkoopklaar maak? Nodig me dan uit voor een gratis en vrijblijvend kennismakingsgesprek.

 

en 3 TIPS voor een succesvolle verkoop
(DIRECT en GRATIS downloaden)